Beiträge von Michael Emig

Zitat von ICVG

Hallo zusammen,

wir würden gerne die Kapitalanleger informieren und dazu natürlich die Bewohnerinformation (Nutzer informieren) nutzen.

Hier gibt es bislang keine Möglichkeit nur die vermietenden Eigentümer anzuschreiben. Ebenfalls kann nicht danach selektiert werden, welcher Eigentümer selbst die Wohnung bewohnt und dementsprechend angeschrieben werden.

Vorschlag: Sobald in der Wohneinheit ein Eigentümer und ein Mieter hinterlegt ist (vorausgesetzt beide sind aktiv), muss es sich um einen Kapitalanleger (vermietenden Eigentümer) handeln. Wenn kein Mieter hinterlegt ist, wird die Adresse der Wohneinheit mit der Adresse des Eigentümers abgeglichen. Stimmen beide Adressen überein, handelt es sich um einen selbst nutzenden Eigentümer.

Wir würden gerne Infoschreiben zu Vermietung & Verkauf an Kapitalanleger senden.

In der Hoffnung eine einfache Lösung zu finden,

Stefan Herrmann (ImmoConcept Hillemeier GmbH & Co. KG)

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In HausPerfekt verwenden wir für die Unterscheidung 2 Personenfunktionen. So dass die differenzier über die Schnittstelle bereits gegeben wäre.

Die Lösung, das geprüft wird ob ein EGT und ein Mieter gepflegt ist, führt zu falschen Auswertungen, da EGT in einer WEG oft nicht die Mieterdaten einreichen.

Das Problem besteht nicht nur bei Nutzer informieren. Es passiert immer wenn man eine Freigabe per checkbox festlegt.

Der Ordnungsbegriff der Wohnung steht in der Datenbanktabelle der Wohnung.

Zitat von Steffen Namyslo

Es wäre gut, wenn pro Liegenschaft für bestimmte Firmen Kundennummern hinterlegt werden könnten.

Bspw. kommt man bei der Rauchwarnmelder-Abteilung der Ista ohne Nennung der Liegenschaftsnummer nicht weiter "trotz intensiver Recherche konnte die Liegenschaft nicht gefunden werden"....

Wir müssen also bei Vorgängen immer manuell die Ista-Liegenschaftsnummer heraus suchen und in den Vorgang einkopieren (bspw. in den Meldungstext).

Es wäre eine große Hilfe, wenn derartige Informationen zentral hinterlegt werden könnten und dann automatisch mitgesendet werden.

Insbesondere bei den Messdienstlern reicht die Liegenschaftsnummer ja gar nicht aus. Es müsste für die einzelne Einheit der Ordnungsbegriff hinterlegt werden.

Sollte aber sicher aufgrund der in Arbeit befindlichen Module der Ista irgendwie in der Umsetzung sein.

Bezüglich weiteren Dienstleistern / Versorgern reicht i.d.R. die Kundennummer.

Zitat von Steffen Namyslo

Ich möchte hiermit einmal Danke sagen.

Ich finde es super, dass das „board“ ins Leben gerufen wurde.

Es ist selten, dass ein Softwarehersteller derart transparent arbeitet (mit all den potentiellen Risiken). Ebenfalls selten ist es, dass Kunden nach ihren Wünschen gefragt werden und so einfach im Dialog mit gestalten und priorisieren können.

Top, weiter so 👍

Kann ich mich nur anschließen. 💪🏻

Sehr guter Punkt!